多数商业移民申请人都会在新西兰购房安居乐业， 我们根据新西兰房产评论员 “大奥村啊铁”提供的指引，总结出以下购房五步曲： 1）获得银行贷款预批（如果您是现金全款的土豪买家， 请直接到第2步） 购房之前（尤其是参加拍卖前），联系新西兰本地银行比如ANZ银行的贷款经理，他们会通过跟您的交流并审核了您提交的相关收入证明材料之后，提供一份贷款预批信，有了预批信，你就知道自己最大的贷款额度是多少。 银行通常需要通过你的收入水平来评估还款能力，你在海外（中国）的收入都是可以接受的， 证明方法可以是雇主出具的收入证明信或银行户口进账记录等。 另外新西兰有一种贷款中介公司， 他们相当于银行的产品代理，可以在贷款方面提供全方位的服务， 包括帮你比较分析不同银行之间的贷款条件。 贷款中介帮你完成贷款文件的准备和贷款申请审批过程， 但是其收入来自银行支付的佣金， 所以会给贷款人增加成本， 对于不够熟悉新西兰或者英语不太好的购房者， 不失为一个选择。 来自中国的贷款申请人， 通常可以得到房价 70% – 90% 的银行贷款。 2）选房并参观Open Home 选房可以在 www.realestate.co.nz 网站上查看房源，这个网站的信息非常全面，囊括了所有中介公司的房源。另外有每两周出版一次的分区房地产印刷物， 上面图文并茂宣传上市的房产以及open home 时间， 通常是挨家挨户派发，街边也有很多地方可以自取。奥克兰中区的出版物叫做 Central Property，奥克兰东区的叫 Eastern Property。 Open Home，顾名思义就是房主要卖房，在正式售出前提供给公众和买家参观的机会，时间一般都选在周末某个时间段（30分钟-60分钟不等）。 新西兰的房地产中介， 都需要资质和牌照， 他们不能误导购房者， … Continue reading 新西兰购房五大步骤